많은 사람들이 주거 용 임대와 상업 임대 사이에 혼란스러워하지만, 둘 다 서로 다르기 때문에 이해하는 것이 중요합니다. 이것은 임대인과 임대 부동산의 이용 약관을 요약한 임차인 간의 상업적 임대 계약입니다. 일반적으로 부동산 의 소유자는 집주인으로 알려져 있으며 임대 부동산 부동산을 임대하는 사람은 세입자로 알려져 있습니다. 따라서 세입자가 부동산으로 이사하기 전에 집주인과 임차인 간에 주택 임대 계약서에 서명하고 유효 날짜, 임대 금액, 보증금 등의 세부 사항을 포함합니다. 보증인은 세입자를 대신하여 세입자를 대신하여 임대료 및 기타 요금을 지불할 수 없는 경우, 세입자가 그렇게 할 수 없는 경우 를 지불하는 데 동의합니다. 보증인은 임차인과 공동으로 임대 계약에 서명하며 임대 계약의 공동 서명자로 언급 될 수도 있습니다. 임대 시작 날짜가 입주 날짜와 같을 필요는 없습니다. 임대 시작 날짜는 임차시작 날짜이며 입주 날짜 이전의 날짜여야 합니다. 임차인이 임대인과 임대 계약을 체결하고 서명하면 임대 계약 발효일부터 언제든지 입주할 수 있습니다. 보증금(필요한 경우), 1개월 임대료 및 비례 임대료(임차인이 임대 시작일 이전에 입주하는 경우).

이 임대 계약 템플릿은 1 년 기간을 제공하며 가장 일반적인 기간은 있지만 당사자가 합의 한 대로 기간이 길거나 짧을 수 있습니다. 첫 번째 빈 칸에서 임대 기간이 시작되는 날짜를 삽입합니다. 이 날짜는 세입자가 소유하고 건물을 점유하기 시작할 수있는 날짜이며 임대료가 시작되는 날짜입니다. 이상적으로, 용어는 달의 첫 날에 시작됩니다 (이 방법은 회계 및 기록을 쉽게 유지합니다) 하지만 필요하지 않습니다. 두 번째 빈 칸에 임대 기간이 만료되는 날짜를 삽입합니다. 1년 기간동안 이 기간은 시작 날짜의 기념일 전날(예: 2017년 2월 1일부터 2018년 1월 31일에 종료)입니다. 월 별 임대는 계약이 미리 정해진 종료 일없이 한 달 동안이며 집주인 또는 임차인이 계약을 해지할 때까지 매월 계속됩니다. 집이 계약, 조건 및 제한 (CC&R), HOA 계약 또는 기타 유사한 도구의 적용을받는 경우, 해당 문서의 사본은 임대 계약에 서명하는 당사자 전에 세입자에게 제공해야합니다. 집이 1978 년 이전에 지어진 경우, 납 기반 페인트 공개 및 팜플렛 (www.epa.gov 사용 가능)은 임대 계약에 서명하기 전에 세입자에게 제공되어야합니다. 집이 1978년 이상 지어진 경우, 제6항의 두 번째 단락은 임대 계약서에서 삭제될 수 있습니다.